4.2 Подготовительные работы при межевании границ охранной зоны газопровода и наземных объектов

Цель подготовительных работ - уточнение или установление местоположения земельных участков, на которых расположены объекты ГРС, и их границ, а также связанных с ними охранных, защитных зон и зон действия сервитутов.

Подготовительные работы включают сбор и (или) изучение:

- сведений Государственного земельного кадастра о земельном участке (участках);

- документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии - правоустанавливающих документов);

- каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов;

- адресов субъектов земельных отношений, права которых могут быть затронуты при проведении межевания.

Подготовительные работы относятся к работам по землеустройству, которые могут быть выполнены на основе договора подряда, заключенного между организацией - правообладателем объекта ГРС и подрядной организацией.

Для выполнения этих работ заказчик предоставляет подрядчику имеющиеся правоустанавливающие документы на земельные участки, материалы исполнительной съемки (при их наличии), документы технической инвентаризации объекта ГРС (при их наличии), проектные документы (при их наличии), иные имеющиеся документы и материалы в интересах выполнения работ.

При выполнении этих работ подрядчик в установленном порядке запрашивает в организациях, обладающих информацией о земельном участке или о территории, на которой он расположен, картографические материалы, материалы дистанционного зондирования, инвентаризации земель, другие материалы и документы, связанные с использованием и перераспределением земель.

Для получения сведений Государственного земельного кадастра, необходимых для проведения землеустройства и подготовки документов о межевании, заинтересованное лицо подает в территориальные органы Роснедвижимости заявление с указанием своих реквизитов, объема и вида запрашиваемых сведений, формы их предоставления и способа доставки заявителю.²⁸