12.2 Жилые территории

12.2.1 В районах многоэтажной застройки следует предусматривать дождевую канализацию закрытого типа.

12.2.2 На жилых территориях отвод поверх­ностных вод должен осуществляться из жилых кварталов и придомовых территорий по лоткам проездов к дождеприемникам, устанав­ливаемым в пониженных местах и вдоль улиц.

Сбор воды из дождеприемников следует осу­ществлять в водостоки, прокладываемые вдоль улиц, а главный водосточный коллектор относить к границам жилого района.

12.2.3 Применение открытых водоотводящих устройств — канав, кюветов, лотков допускается в райо­нах одно-, двухэтажной застройки, а также на террито­рии парков с устройством мостиков или труб на пересе­чении с улицами, дорогами, проез­дами и тротуарами.

12.2.4 На участках территорий жилой за­стройки, подверженных эрозии (по характерис­тикам уклонов и грунтов) следует предусматривать ло­кальный отвод поверхностных вод от зданий, дополнительно к общей системе водоотвода.

12.2.6 На территориях, сложенных естествен­ными грунтами с низкими прочностными свойст­вами и на техногенных образованиях строительство жилых зданий и сооружений инженерной инфра­структуры микрорайонов следует осуществлять преимущественно на свайных фундаментах со специальной подготовкой оснований.

12.2.8 На территориях жилых районов с высоким уровнем грунтовых вод глубина осушения устанав­ливается до 3 м от проектных отметок поверхности земли, а при наличии подвальных помещений служеб­ного или хозяйственного поль­зования 3-4 м.

С целью понижения уровней грунтовых вод до необходимой глубины осушения территории подтапливаемых микрорайонов должны быть обо­рудованы дренажной сетью закрытого типа.

Возможна локальная защита отдельных зда­ний и сооружений. В этом случае, глубина осу­шения на прилегающей площади устанав­ливается до 2 м от проектных отметок поверхности земли; стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений — не менее 1 м.

12.2.9 Размеры дренажной сети в плане должны согласовываться с планировочными моду­лями заст­ройки кварталов, а ее размещение в плане должно определяться расчетом на основе данных по фильтра­ционным характеристикам водо­носных пластов и градостроительных параметров. В зависимости от ре­зультатов расчетов дренажная сеть должна принимать формы общей или ло­кальной защиты.

Дренажную сеть площадки необходимо раз­рабатывать согласно Генеральной схеме дренаж­ной сети города Астаны.